1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.7万円/㎡
前年比+41.4%
松戸市
51.3万円/㎡
前年比+33.1%
ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 111.92㎡の場合
相場
2,869万円
25.6万円/㎡
1,591
2,443
3,295
4,147
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,295万円
21.8万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェルビュ常盤平
2,480万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 111.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 22.2万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,990万円 | 26.3万円 | 4階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,149万円 | 28.4万円 | 4階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 33.4万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,590万円 | 27.6万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,590万円 | 27.6万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,690万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,590万円 | 27.8万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,690万円 | 28.6万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,690万円 | 28.9万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,790万円 | 29.7万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 30.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,790万円 | 29.7万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 2,799万円 | 29.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,890万円 | 30.8万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,990万円 | 31.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 31.8万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,090万円 | 32.9万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 2,480万円 | 22.2万円 | 111.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミール松戸21世紀の森 松戸市千駄堀 | 新八柱駅7分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.76㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴェラハイツ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で41.4%上昇、松戸市では33.1%上昇しています。